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Referenten
Andreas Köhler
Produktmanager Deutschland.Immobilien
Tim Hoffmann
BAYIKO
Herzlich Willkommen
Liebe Vertriebspartner*Innen,
in diesem Onlineseminar möchten wir Ihnen den Anbieter und das Objekt von BAYIKO vorstellen.
Anbieter:
Das Bayerische Immobilien Kontor (BAYIKO)
ist ein unternehmerisch geprägter Immobilienentwickler
mit Fokus auf Wohnimmobilien mit Sitz in Nürnberg.
BAYIKO realisiert moderne und zukunftsträchtige Wohnprojekte. Wir begleiten die Wertschöpfungskette einer Immobilie von der ersten Idee, über die Realisierung und den Vertrieb bis hin zur nachhaltigen Vermietung und Verwaltung.
100 % „In-Time“- Fertigstellungen
Alles aus einer Hand (Ankauf / Planung / Bau / Vertrieb)
500 fertiggestellte Einheiten
TÜV-zertifiziert
Aktuell über 85.000 m2 Wfl. (1.050 WE) in der Metropolregion Nürnberg in der Realisierung
Objekt:
Neubau von 241 x 1-Zimmer-Apartments
■ Teilweise mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
■ Alle Wohnungen werden vollmöbliert
■ Ab ca. 19 m² bis ca. 27 m²
■ 37 Tiefgaragenplätze
■ 15 Außenstellplätze
■ Gemeinschaftsraum
■ High-Speed Internet
■ Wasch- und Trockenraum
■ Angelegter Gemeinschaftsinnenhof
■ Fahrradstellplätze im EG und Außenbereich
■ Mietpool und 12-monatige Mietgarantie
Universität fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.
04 / 2024 – 10 / 2026
Baubeginn / -ende
Kaufpreis pro WE: von ca. 156.000,00 € bis 215.000,00 € (ohne Stellplatz)
Kaufpreis pro m²: von ca. 7.950, - €/m² inklusive Möblierung (ohne Stellplatz)
Kaufpreis Stellplatz: 29.990,00 € je Stellplatz Tiefgarage,
19.990,00 € je Außenstellplatz
Lineare Abschreibung: Lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 EStG
3,0 % linear für die Dauer von 33 Jahren, bezogen auf die Neu-bausubstanz
(Errichtung nach dem 31.12.2022 gemäß JStG 2022);
Degressive Sonder-AfA: in Höhe von 5 % zur Anwendung. Im ersten Jahr können 5% der Investitionskosten geltend gemacht werden und danach 5% des Restwertes
Mieterwartung: ca. 22,50 €/m² pro Wohnfläche
Mieterwartung Tiefgarage ca. 80,00 € pro Monat und
Außenstellplatz 50,00 €
Objektbesichtigung vor Ort wird empfohlen !
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Veranstaltungsteam von Deutschland.Immobilien