Verwalteralbtraum - Schäden und Mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum

Verwalteralbtraum - Schäden und Mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum

Der Umgang des Verwalters mit Schäden und Baumängeln in der Liegenschaft gehört zu seinem Kerngeschäft. Obschon er Verwalter des Gemeinschaftseigentums ist, muss er nicht nur die Behandlung der dortigen Schäden richtig angehen. Wegen der räumlichen Verquickung von Gewerken des Gemeinschaftseigentums und des Sondereigentums wird er auch häufig damit konfrontiert, dass Mängel am Gemeinschaftseigentum sich auf das Sondereigentum auswirken. Paradebeispiel ist der Schaden am gemeinschaftlichen Dach, der zu einem Wassereintritt ins Gebäude führt, wodurch sich die Tapete von der Decke im Sondereigentum löst und der teure Parkettfußboden aufquillt.

Richtige Behandlung von Schäden und Baumängeln am Gemeinschaftseigentum, auch solchen, die sich auf das Sondereigentum auswirken

Die Teilnehmer lernen, wie man sich als Verwalter hier richtig verhält, auch um eine Haftung von sich abzuwenden. Das Seminar sortiert diese vielschichtige und verschiedenste Rechtsgebiete streifende Materie und bringt Sie rechtlich auf den aktuellen Stand. Dazu werden praktische Hilfestellungen und Empfehlungen für den Verwalter geliefert, die seine tägliche Arbeit mit den Kunden und Dienstleistern erheblich erleichtern.

Das Seminar thematisiert u.a.

- die Unterscheidung bzw. Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum

- Wer ist für die Schadensanalyse zuständig und für die Behebung der Mängel verantwortlich?

- Wer muss bzw. darf die Schadensbehebung anstoßen und dies überwachen?

- Behandlung von Baumängeln bzw. Baumängelgewährleistung

- Behandlung von Beschädigungen des Gemeinschaftseigentums

- Wer kommt für etwaige Folgeschäden im Sondereigentum auf?

- Welche Schäden sind bei welcher Versicherung versichert? Wer kommuniziert und streitet ggf. mit der Versicherung?

- Wer muss sich um die Abwicklung der Schäden kümmern?

                                                                                 49,00 € zzgl. MwSt. für Mitglieder

                                                                                 99,00 € zzgl. MwSt. für Nichtmitglieder